Tag Archives: budowa

gospodarka

działka

Prośba do doświadczonych budujących o podzielenie się wiedzą co powinien zawierać projekt a czego nie powinien aby dom był tani w budowie,
Mnie do głowy przychodzą tylko takie oczywistości jak prosta bryła, minimalna ilość kominów, możliwie krótkie ciągi wod-kan.

Ja mimo, że jeszcze się nie zacząłem budować to etap projektowania (i cięcia kosztów) mam już za sobą.

Poza Twoimi oczywistościami skupiłem się na:
- pozbyciu się zbędnych balkonów – w moim przypadku wszystkich
- zastanowieniu się nad konstrukcją stropu
- zmianie ilości okien
- pozbyciu się zbędnych wykuszy, łuczków i innych pierdół, które tworzą naprawdę zbędne koszty

Ja dodatkowo przemyślałem sprawę z kilkoma udogodnieniami, które najprawdopodobniej zrobię (nawet jeśli nie na etapie budowy to później):
- odkurzacz centralny – instalacja na przeciętny dom to ok. 1500zł
- kable panele fotowoltajczne
- kable pod rolety elektryczne

Polecam też przemyśleć system ogrzewania budynku i wentylacji

Jeszcze to o czym trzeba pamiętać, jeśli nie mamy działki to jej wybór. Nieraz warto kupić droższą, aby przy budowie nie mieć większych kosztów np: np wyrównanie terenu, dalsza odległość do podłączenia mediów, budowa drogi dojazdowej itp.

100% zgody. Np. koszty wykonania dróg dojazdowych bywają absurdalne. Pół biedy, jeśli ma się już sąsiadów którzy też budują, z którymi można rozłożyć koszty budowy drogi. Tak czy inaczej zawsze będzie to znaczący koszt. Tak samo zresztą jak potem koszty wykonania docelowej drogi do domu. Są miejsca, gdzie gmina umywa łapki i każe robić drogę za swoje pieniądze :/

Mi z kolei stwierdzenie “drożej, czyli taniej” sprawdziło się przy wyborze materiału na ściany. Zdecydowaliśmy się na “droższy” system Dryfix, a koniec końców okazało się, że na działce nie było możliwości wykonania ujęcia wody i musielibyśmy te tysiące litrów wody do zaprawy wozić beczkowozami na własną rękę…

pozycjonowanie Warszawa wentylacja